04.04.2018      431      0
 

Как получить выписку из ЕГРН онлайн быстро и бесплатно?


Последние изменения:

Сегодня большая часть информации об объектах недвижимости сведена в общую базу – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С 01.01.2017 г. выписка из этой базы заменила справки и свидетельствует право собственности на недвижимость. Она содержит информацию о собственнике недвижимости, данные о самом объекте и о наличии в отношении него обременений. Как получить выписку из ЕГРН, чтобы узнать необходимые сведения, какой способ быстрее и есть ли разница между бумажной и электронной версией?

Где получить выписку

Как получить выписку из ЕГРН онлайнПоскольку вся база хранится в электронном виде, местонахождение при запросе выписки роли не играет. Специалист, осуществляющий выдачу, или сам человек могут находиться где угодно и запрашивать сведения о любом интересующем объекте недвижимости. Единственное ограничение – время регистрации права собственности.

В базе хранятся сведения на объекты, зарегистрированные после 31.01.1998 г. Если недвижимость регистрировалась раньше этого срока, информацию надо запрашивать в местных органах, занимающихся этим вопросом.

Получить выписку на квартиру или на земельный участок можно:

  • в территориальных отделениях Росреестра;
  • через МФЦ;
  • на сайте Росреестра;
  • через портал госуслуг.

При обращении за выпиской в уполномоченные органы человек может подойти туда лично, отправить представителя с доверенностью или послать запрос по почте.

Стоит учитывать, что некоторые сведения по закону являются тайной и разглашению не подлежат. Поэтому для получения такого рода информации заявителю потребуется документально подтвердить право на ознакомление с ней.

Независимо от способа обращения, предварительно потребуется оплатить госпошлину. Ее размер зависит от характера запрашиваемых сведений, вида носителя информации (бумажный или электронный) и статуса заявителя (для юридических лиц дороже). При запросе выписки на недвижимость из другого региона пошлина на получение бумажного носителя увеличивается, стоимость электронной выписки остается неизменной.

Общие правила получения выписки

Общедоступные информацию об основных характеристиках может получить любой желающий. В остальных случаях в предоставлении выписки откажут, если заявитель не предъявит доказательств правомочности своих требований. Расширенные сведения выдаются собственникам недвижимости, их наследникам, а также некоторым другим лицам, например, правоохранительным органам.

Полный перечень тех, кто имеет доступ к таким сведениям указан в п.43 Приказа №968 от 23.12.2015 г, а так же в частях 13 — 16 статьи 62.

При подаче заявления указывается, в каком виде человек хочет получить выписку – на бумаге или по электронной почте. Бумажную версию, в свою очередь, можно попросить прислать почтой – на стоимость услуги это не повлияет.

Заказать оба варианта сразу нельзя.

Способ подачи заявления и способ получения документа друг с другом не связаны: можно подать запрос по интернету и попросить бумажную версию или подать заявление лично, а выписку попросить прислать на электронную почту.

Несмотря на то, что оба документа заверяются: бумажная печатью и подписью, электронная – цифровой подписью сотрудника, на практике бумажная версия обладает большей юридической силой.

В случае отказа в предоставлении сведений, его можно обжаловать в установленном порядке.

Порядок действий при личном обращении

Порядок действий при личном обращении обращец выпискиПри обращении в представительство для получения общедоступных сведений никаких дополнительных документов собирать не потребуется. Достаточно паспорта и квитанции об уплате пошлины. Бланк заявления выдается на месте.

Если заявление подает посредник, для подтверждения полномочий ему потребуется нотариально заверенная доверенность. Когда запрос отправляется по почте, потребуется сделать заверенную копию паспорта.

В обмен на заявление регистратор выдаст расписку и сообщит предварительную дату готовности документа. Отслеживать статус заявки можно самостоятельно, по указанному в расписке номеру. По закону срок изготовления выписки не превышает 3 рабочих дней. Но если заявление подается через МФЦ, требуется прибавить время на передачу документов в Росреестр и их получение оттуда. Длительность ожидания увеличивается примерно на 4-5 рабочих дней.

Отправка документов по почте сделает процесс еще более длительным. Для тех, у кого нет возможности подать документы лично, существует услуга выездного обслуживания. Для ветеранов ВОВ и инвалидов I и II группы она предоставляется бесплатно.

Подача заявки на выписку онлайн

Заявка оформляется на сайте Росреестра. Для ее формирования также можно зайти на сайт госуслуги, который перенаправит на сайт Росреестра.

Пошаговая инструкция для отправки заявления выглядит так:

  • Зайти в раздел «Получение сведений из ЕГРН».
  • Заполнить пошаговую форму заявки. Графы, обязательные к заполнению, отмечены восклицательным знаком.
  • Для идентификации объекта указывают кадастровый номер и адрес.
  • В дальнейшем указываются сведения о заявителе и подтверждается согласие на обработку персональных данных.
  • Третьим пунктом идет предоставление электронных версий документов. Этот раздел для заполнения необязателен, однако при отсутствии правоустанавливающих документов удастся получить только общедоступные сведения.
  • Последним пунктом потребуется подтвердить отправку. Сделать это можно используя имеющуюся цифровую подпись или отправить без нее. Точно так же, без электронной подписи получить сведения в полном объеме не удастся.
После окончания процедуры появится окно, в котором будет номер заявки и ее код идентификации. Через пару минут на указанную почту придет письмо с информацией о заявке и ссылкой на оплату.

Таким образом, существует много способов получения выписки из ЕГРН. При этом не требуется посещать многочисленные учреждения, а сам процесс максимально упрощен и ускорен. Поэтому своевременное получение документа больше не является проблемой даже в ситуации, когда он требуется срочно.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему

© 2018 zakon-dostupno.ru