Zakon-dostupno.ru
Назад

Прописка

В идеале место прописки и проживания должны совпадать, а предоставление жилплощади по договору имущественного найма подкрепляться временной регистрацией. Однако даже при желании владельца жилья для приписки могут вводиться ограничения, касающиеся степени родства, гражданства и статуса жилого помещения.

Способы прописки и выписки граждан в РФ

В зависимости от цели внесения изменений в сведения паспортного стола, существуют следующие способы регистрации и снятия с учёта для граждан:

  1. Временная регистрация. На протяжении недели с момента прибытия гражданин обязан встать на временный регистрационный учёт по месту пребывания. Штампы в паспорте о регистрационной процедуре не нужны, а снятие осуществляется автоматически по завершении интервала времени, отведенного для пребывания.
  2. Временная выписка с последующим восстановлением прописки. Процедура актуальна для лиц, призванных на срочную службу в ряды вооружённых сил или приговорённых к отбыванию наказания. Регистрация восстанавливается автоматически по завершении периода вынужденного выезда.
  3. Выписка в «никуда». Процесс сопряжён с отчуждением жилья и нахождением «во взвешенном состоянии» ввиду неопределённости относительно альтернативного жилого помещения.
  4. Одновременная прописка и выписка. Это наименее затратный с точки зрения посещения инстанций процесс, поскольку не требует предварительного снятия с регистрации. Гражданину достаточно обратиться в подразделение УВМ, обслуживающее планируемое место регистрации, а автоматическая выписка будет произведена после проверки документов специалистами.
Для выписки нет необходимости личного присутствия, осуществить процедуру допускается по доверенности. Однако сотрудники миграционных служб на практике зачастую безосновательно требуют веские основания в виде отдалённости региона пребывания, прохождения воинской службы или тяжёлого заболевания.

По закону сведения о прописке в другом месте регистраторам не нужны, поскольку их функции ограничиваются снятием с учёта, для которого в листке выбытия достаточно прописать любой адрес.

Риски прописки посторонних лиц

Некоторые граждане, преимущественно в столичных городах, в целях дополнительного заработка регистрируют на своей территории сторонних лиц. При этом владелец несёт определённые риски:

  • увеличение стоимости коммунальных платежей;
  • начисление штрафных санкций за несоблюдение норм жилплощади, предусмотренной региональными властями на одного человека;
  • вселение в квартиру несовершеннолетнего ребёнка, которому собственник не может воспрепятствовать;
  • проблемы снятия с регистрации при безвестном отсутствии прописанного лица.
Регистрация без проживания по указанному адресу приравнивается к фиктивной прописке, так как сама по себе регистрация предусматривает факт проживания. Миграционные службы часто проводят рейды проверок в отношении иностранцев. Штрафная санкция за проживание без постановки на регистрационный учёт – административно наказуемое деяние (ст.19.27 КоАП РФ), а фиктивная прописка переведена в разряд уголовно-наказуемых (ст. 322.2 УК РФ).

Нюансы выписки «нежеланных» лиц

Если в отношении выписки сторонних лиц достаточным условием считается срок завершения договора найма, то снятие с регистрации «бывших» членов семьи проблематично. Самая тривиальная ситуация – выписка бывшей супруги после расторжения брака. Развод не считается безоговорочным основанием для выписки, а учитывается в комплексе со следующими факторами:

  1. Право собственности. Если экс-супругу принадлежало жильё до вступления в брак и в брачный период не производились его улучшения, то согласие бывшей супруги на выписку не требуется (п.4 ст.31 ЖК РФ). В случае приобретения помещения в период брака оно относится к совместной собственности независимо от оформления и финансирования за исключением брачного контракта, предусматривающего иные условия.
  2. Позиция при приватизации. Переход помещения от муниципалитета в частную собственность граждан имеет следующие нюансы:
    • отказ от участия даёт право на пожизненное проживание;
    • неучастие в тандеме с отсутствием альтернативы для проживания не позволяет выписать супругу в «никуда»;
    • совместное участие в процессе и получение части аннулирует вопрос о выписке.
  1. Проживание в муниципальном помещении. Для выписки нужны веские основания в виде:
    • неучастия в расчётах по услугам ЖКХ;
    • фактического отсутствия;
    • нарушения правопорядка.

При судебном разбирательстве учитывается наличие источника дохода и дальнейшего места проживания несовершеннолетних, а алиментные обязательства дают право женщине на подачу встречного иска о предоставлении жилья вместе с детьми.